Civil y servicios generales
Impermeabilización de naves y oficinas en Jalisco: cuándo hacerla y qué sistema elegir
Acrílicos, elastoméricos, prefabricados y poliuretanos: qué sistema de impermeabilización conviene a cada techo y por qué la preparación de la superficie decide el resultado.
Un techo de concreto o de lámina mal impermeabilizado filtra agua a oficinas, tableros eléctricos y almacenes. La mejor época para intervenir en Jalisco es la temporada seca, entre noviembre y mayo, para que el sistema cure antes del temporal.
Sistemas habituales
- Acrílicos. Económicos y fáciles de aplicar; vida útil corta y sensibles a encharcamientos.
- Elastoméricos. Mayor elasticidad y durabilidad; adecuados para losas con fisuras finas.
- Prefabricados (membranas). Larga duración y buen comportamiento en juntas; requieren aplicación con soplete o adhesivo.
- Poliuretanos. Alta resistencia y elasticidad; opción para techos con tránsito o exigencia elevada.
Preparación de la superficie
Limpieza, retiro de sistemas anteriores sueltos, resane de fisuras, pendientes hacia bajantes y sellado de penetraciones. Aquí se define si la impermeabilización durará lo que promete la ficha técnica.
Mantenimiento
Revisión anual, limpieza de bajantes y retoques en zonas de encharcamiento. Grupo Galicia impermeabiliza techos de naves, oficinas y locales en Guadalajara y su zona metropolitana como parte del mantenimiento civil.
